Pourquoi investir dans l'immobilier?

Constituer un patrimoine

Pour se constituer un patrimoine durable et sécurisé, l’immobilier (la « Pierre ») est une valeur sûre. C’est un investissement rentable à moyen terme grâce aux loyers perçus, mais également rentable à long terme car, malgré des petits soubresauts, le marché a toujours été à la hausse.

Investir sans apport

L’immobilier est le seul investissement pour lequel la banque peut vous accorder un prêt sans apport personnel car c’est un investissement vraiment sécurisé. La création de « richesse » est donc forte car vous investissez grâce au crédit.

Investir en « bon père de famille »

Grâce à l’assurance « décès invalidité » liée au prêt bancaire, investir dans l’immobilier permet de protéger votre famille dès le 1^er jour (dès le déblocage du crédit). Ainsi, en cas de problème grave, l’assurance rembourse le prêt et votre famille reste propriétaire du bien et peut en percevoir les revenus ou le vendre pour disposer d’un capital.

Investir pour compléter ses revenus et préparer sa retraite

Investir dans l’immobilier permet d’orienter son effort d’épargne vers un projet précis notamment pour financer sa retraite. Lorsque le prêt est remboursé, l’immobilier vous offre un capital (la valeur du bien) ou une rente par le versement des loyers.

Investir pour réduire ses impôts

Investir dans l'immobilier neuf peut permettre de réduire son impôt sur le revenu jusqu’à 6000€ / an grâce au dispositif PINEL.

Investir dans l’immobilier ancien à rénover permet de déduire le montant des travaux effectués et de créer un « déficit foncier », déductible du revenu global jusqu’à 10700€ / an.

Autant de bonnes raisons pour investir dans l’immobilier, neuf ou ancien, et pour contacter notre agence afin de demander conseil et obtenir une étude personnalisée.